中古で買うのかい？

融資金額は１０００万円までで、最長25年間、固定金利です。また返済方法は元利均等払いのみになります。金利は公庫のような２段階金利で、当初の１０年間は2.0％ですが、１１年目からは3.9％とアップします。そのため今回のケースでは金利の低い１０年間でローンを組みました｡ただし繰り上げ返済に関しては制約があって、当初１０年間は一部繰り上げ返済ができないことになっていますので、公庫の借入分から繰り上げ返済することになります。公庫の「基本融資」は、2.0％なので限度額まで借ります。年金融資は2.54％、公庫の「特別加算額」は基準金利よりも高い3.0％になりますので、公庫の「基準金利」と当初１０年間はほぼ連動している同じ金利の「自治体ローン」の2.0％を組み合わせてみました。融資を受けられる住宅は、阪神・淡路大震災における住宅の被災状況を踏まえた耐震‘性に優れた住宅や、「公庫の基準金利が適用される一定の良質な中古住宅」を購入するなどになります。リフォームの場合Ｑ､５０代前半でもうそろそろ定年です｡妻の足が悪くなったので住み慣れた我が家を、将来の在宅介護のことも踏まえて、バリアフリーのリフォームをしようと思います。